上一页 |1
/1页

主题:谁是2017北京楼市“战狼”

[复制链接]
举报 X

Smile

等级:
财富:
发表于2017-08-24 10:14:04 |只看该作者
楼主

      10亿、20亿、30亿、40亿、50亿...当写下这篇文章的时候,《战狼2》的票房已经突破了51亿元,并且还在延续突破的势头。

 

      关于《战狼2》的影评,目前为止看到的最为赞同的一句话是:“现在国人需要的不是小鲜肉+伪娘的俊男靓女,而是强悍、勇敢、担当、有血性、责任的英雄品格,这也是《战狼2》能够脱颖于同期电影并创造票房神话的关键原因。”


谁是2017年北京楼市的“战狼”?


谁是2017年北京楼市的“战狼”?


      与中国电影正在被毫无演技的伪娘占领一样,中国房地产高端市场也一直被“伪豪宅”充斥着。说到中国楼市,北京无疑是受关注度最高的城市,以北京为例,最近两年北京地王迭出,地价在10年内拉高了6倍,而随着地价的持续攀升,你不做成“豪宅”以高房价对冲高地价,根本回不了本。但真正的“豪宅”是那么半年八个月就能轻易打造出来的吗?

      《战狼2》里边的国产车,导演吴京耗时了5个半月才从中国运到非洲!


      那么:谁能成为2017年北京楼市的"战狼"?




本帖 Smile 于2017-08-24 10:39:26 编辑过,共被编辑过1次
正在载入用户签名信息

Smile

等级:
财富:
发表于2017-08-24 10:17:42 |只看该作者
沙发

未来4个月,北京豪宅市场将进入强销期


      《战狼2》最亮眼的表现必然是票房,那么要成为北京楼市的“战狼”,也必须得用业绩说话。

      先来回顾一下北京楼市今年的一些经历。“3.17新政”后的一系列调控组合拳,让北京不少楼盘的日子很不好过。好在天无绝人之路,近期北京已出现了回暖迹象,其标志性事件是出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目,多个新建高端项目预售均价达到了9.4万元/平方米以上。这意味着,长达7个月的价格红线发生松动。

      受到预售价格监管影响,今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,不少高端项目都因为达不到“理想定价”而放缓入市时间。随着预售均价的上浮,北京的诸多高品质项目将在未来的4个月内迎来一个强销期。从目前的市场现状看,在上半年“闲得没事干”的诸多豪宅项目团队在接下来的时间里要忙得不可开交了,但也有极个别项目反而会轻松惬意许多。

      市场回暖,为什么项目团队却会闲下来?先来看一组销售数据。

      今年前7个月,根据提供的排行榜显示,中国别墅市场能够超过17亿元销售额的项目仅10个,能够超过30亿元的项目仅1个。这唯一的1个项目,具体成交金额达到了43亿元,与第二名约29亿元的项目,拉开了10多个亿的差距,遥遥领先。

[Deion]

      更让人惊讶的是,到了本月末(8月末)销售率就将达到95%,它的销售团队将面临无房可卖的情况。销售额方面也将突破80亿元,这意味着,该项目仅仅用了8个月的时间就提前锁定了2017年北京楼市销冠归属,它还有望摘得全国别墅销冠的称号。成为北京楼市当之无愧的“战狼”。




正在载入用户签名信息

Smile

等级:
财富:
发表于2017-08-24 10:20:05 |只看该作者
板凳

好项目从不看市场,更不容观望


      能够拥有惊人的票房,取决于《战狼2》拍摄出了有价值的故事内容。中国电影市场过去几年烂片横行,并不是资本方想拍烂片,而是因为这种模式风险低回报快,拿一个ip找几个鲜肉就能收回钱,谁还去用心拍啊!至于电影梦想?那是次要的。恰好在这个时候,《战狼2》出现了,作为一部完成度较好的作品,它有思想、有突破、有制作水平,于是观众给它投了票,这是良心的一票,这是对吴京导演“电影梦”的致敬。

      真正的豪宅当然也不该仅仅只有业绩,它的内容也必须无可挑剔。想必大家已经迫不及待的想要看看这个拿下2017年中国别墅市场销冠的项目,在内容方面有什么样的表现了吧?先给各位上几张图过过眼瘾。

undefined


      “你站在湖边看风景, 看风景的人在楼上看你。”绝美的诗在丽春湖院子成了一幅绝美的画。倚窗望远,院落景致。丽春湖景,尽收眼底。

undefined


      张艺谋当年拍《英雄》时说过:“中国的电影制作公司已经不缺钱,但大片不是砸钱就可以,以中国导演现在的水平,就算给他几千万,他都不知道怎么花。”这就像很多中国豪宅,只是大笔投钱,它确实很贵,但除了贵之外,并没有其他看点。莫老爷正在给大家介绍的这匹北京“战狼”,本人最喜欢它在围墙方面的打造,奢华而不失格调。

      围墙是以“磨砖对缝”手法,在砌筑成墙时,砖与砖之间干摆灌浆,墙面不挂灰、不涂红,平整光滑,严丝合缝。

undefined


      看过上述几张图后,大家有没有猜出它的名字呢?

      没错,它就是北科建泰禾·丽春湖院子

      任何产品的走红,都绝非偶然现象,一个别墅产品能够拿下那么多“第一”,一定是它迎合了当下富人阶层的某种价值观。怎么样?有没有一种“买买买”的冲动?别急别急,先给你介绍一下这个项目的特点。

      北科建泰禾•丽春湖院子的地段优势明显,项目南依丽春湖,西望西山,处于北京传统的上风上水区域,是海淀北唯一在售临湖别墅。熟悉北京的朋友都知道,自古北京就有“东富西贵”的传统,达官显贵大多将居所府宅选址城西。

      居所的选址决定了你和什么样的人做邻居。北科建泰禾•丽春湖院子所在区域目前已成为北京中关村北扩区的几何中心,是中国高新企业最多、上市公司密度最高、上市公司市值增速最快、高端人才创富最快的区域,高净值人群的首选之所正是此地。




正在载入用户签名信息

Smile

等级:
财富:
发表于2017-08-24 10:21:30 |只看该作者
4楼

给错过的你,一个重新选择人生的机会

      当你抱怨政策调控而导致市场低迷时,身边的真实案例已走到了所有项目的前面;当你期待“共有产权”会导致房价大幅度下跌而选择观望时,好产品已经快卖没了!如果你在此前因为踌躇错过了丽春湖院子,那么可一定要看好下面的文字了。

      据莫老爷从项目高层了解,北科建泰禾·丽春湖院子目前已开始推出剩余的20套房源,产品涵盖独院、大院和楼王。大院面积区间为588—880平方米,起价4300万元/套。独院产品面积区间为440—568平方米,售价2500万元/套起。


undefined
独院别墅一层会客厅
undefined
独院别墅三层主卧
undefined
地下一层书房




正在载入用户签名信息

Smile

等级:
财富:
发表于2017-08-24 10:23:36 |只看该作者
5楼


      还想说一个大家都很关注的事情:什么样的人选择丽春湖院子?

      丽春湖院子凭借其新中式建筑精髓和院落别墅生活的魅力所在,吸引了一大批院子粉为其代言,这些代言者,来自不同的家庭,拥有不同的身份,有清华大学就任教授的高级知识分子,也有为人民服务的国家公务员,他们来自教育、IT、金融、工程、医疗等不同的行业,是社会的中流砥柱,他们也都是丽春湖院子的业主,爱美食、爱生活、爱家人、爱交友,他们热衷院落生活,对于选择居所有独到见解。


undefinedundefined
业主代言品牌墙


      一位业主这样说:“看了两年房子,直到遇见丽春湖院子才发现,有一种生活叫做院落别墅生活。”

      最后,莫老爷也愤青一句:希望中国导演未来能多出一些《战狼2》水准的电影,别再让鲜肉与花瓶大行其道;希望中国开发商能多打造一些“北科建泰禾·丽春湖院子”水平的豪宅项目,别再让“伪豪宅”嚣张高端市场!




正在载入用户签名信息

Smile

等级:
财富:
发表于2017-08-24 10:24:19 |只看该作者
6楼
莫言小柒,您好!您所发的帖子“谁是2017年北京楼市的“战狼”?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

正在载入用户签名信息

changing

等级:
财富:
来自于房天下手机客户端 发表于2017-08-24 10:38:18 |只看该作者
7楼


正在载入用户签名信息

局座2630886

等级:
财富:
发表于2017-08-25 16:39:32 |只看该作者
8楼



正在载入用户签名信息

烟酒丶叼少

等级:
财富:
发表于2017-08-27 22:40:21 |只看该作者
9楼
好项目从不看市场,更不容观望      能够拥有惊人的票房,取决于《战狼2》拍摄出了有价值的故事内容。中国电影市场过去几年烂片横行,并不是资本方想拍烂片,而是因为这种模式风险低回报快,拿一个ip找几个鲜肉就能收回钱,谁还去用心拍啊!至于电影梦想?那是次要的。恰好在这个时候,《战狼2》出现了,作为一部完成度较好的作品,它有思想、有突破、有制作水平,于是观众给它投了票,这是良心的一票,这是对吴京导演“电影梦”的致敬。      真正的豪宅当然也不该仅仅只有业绩,它的内容也必须无可挑剔。想必大家已经迫不及待的想要看看这个拿下2017年中国别墅市场销冠的项目,在内容方面有什么样的表现了吧?先给各位上几张图过过眼瘾。      “你站在湖边看风景, 看风景的人在楼上看你。”绝美的诗在丽春湖院子成了一幅绝美的画。倚窗望远,院落景致。丽春湖景,尽收眼底。      张艺谋当年拍《英雄》时说过:“中国的电影制作公司已经不缺钱,但大片不是砸钱就可以,以中国导演现在的水平,就算给他几千万,他都不知道怎么花。”这就像很多中国豪宅,只是大笔投钱,它确实很贵,但除了贵之外,并没有其他看点。莫老爷正在给大家介绍的这匹北京“战狼”,本人最喜欢它在围墙方面的打造,奢华而不失格调。      围墙是以“磨砖对缝”手法,在砌筑成墙时,砖与砖之间干摆灌浆,墙面不挂灰、不涂红,平整光滑,严丝合缝。      看过上述几张图后,大家有没有猜出它的名字呢?      没错,它就是北科建泰禾·丽春湖院子。      任何产品的走红,都绝非偶然现象,一个别墅产品能够拿下那么多“第一”,一定是它迎合了当下富人阶层的某种价值观。怎么样?有没有一种“买买买”的冲动?别急别急,先给你介绍一下这个项目的特点。      北科建泰禾•丽春湖院子的地段优势明显,项目南依丽春湖,西望西山,处于北京传统的上风上水区域,是海淀北唯一在售临湖别墅。熟悉北京的朋友都知道,自古北京就有“东富西贵”的传统,达官显贵大多将居所府宅选址城西。      居所的选址决定了你和什么样的人做邻居。北科建泰禾•丽春湖院子所在区域目前已成为北京中关村北扩区的几何中心,是中国高新企业最多、上市公司密度最高、上市公司市值增速最快、高端人才创富最快的区域,高净值人群的首选之所正是此地。

正在载入用户签名信息
上一页 |1
/1页

主题:谁是2017北京楼市“战狼”

[复制链接]
只有登录用户才能在本论坛发帖哦,请 登录 或 注册